Vila MARECHIARO - ROM / PLAŽA+JEZERO
RIM - Lazio - Mediteran - Tyrrenic more - Alban Hills
5%
19.10 do 13.12.2024
Sjajna lokacija
Besprijekorno čist smještaj
100% Preporuka
39 puta dodano listi želja
Već više od 7 godina online
i provizija
Sjajna lokacija
Besprijekorno čist smještaj
100% Preporuka
39 puta dodano listi želja
Već više od 7 godina online
Opis
Zunächst ein erster TIPP: Ich suche gerade selbst nach Flügen in 2023!
Dabei wird mir wieder klar: Nicht nur die Unterkunft, auch die Flüge sollte man
wirklich frühzeitig buchen, denn die Fluggesellschaften bieten die billigen(!) Tickets nur in geringen Mengen an.
Die sind im Frühjahr ausverkauft ...!
Trotz Corona-Verwirrung war unser Haus auch 2019-2022 stets ausgebucht...
.
Man MUSS UNBEDINGT(!!) FRÜH buchen.
Ich bedauere SEHR, wenn ich Familien Absagen erteilen muss - mein Rat:
Plant RECHTZEITIG !! Nicht nur bei uns!! - ÜBERALL !!
.
Ja auch wir haben für 2023 die höheren Energie-Kosten berücksichtigt, denn unsere Gäste mögen es zB mehrfach täglich zu duschen oder für die kleinen Nachtlichter zu betreiben... - gemessen an dem, was wir aber als Gegenwert anbieten, werden wir dennoch weiterhin zu den Günstigsten hier gehören !!
> Wir vermieten von SA/SA - nur im Ausnahmefall (Vor-/Nach-Saison) anders! - Bitte anfragen!
JETZT ABER – VIEL INFORMATION !
Ihr wollt 'die richtige Unterkunft' als Basis ?
Wir sind ganz sicherlich EINE die sich dafür anbietet.
Anstelle von 'Hochglanzwerbung' -
hier die wichtigsten Info's:
Wir bieten in einer ruhigeren, nicht-touristischen Villen-Gegend (2,5 km zur City) unsere
Doppelhaus-Hälfte "Villa Marechiaro" auf einem 1.000qm Gartengrund an.
Der Strand SEHR nah und in Badebekleidung zu besuchen - zum Zug einfach die Straße hinauf
und in einer Stunde ist man im Herz von Rom - 15 Min vom Colosseum. (3,60€)
> 1. In den genannten Preisen ist ALLES Angebotene enthalten !!
> 2. Es kommen KEINERLEI weitere Kosten aus höherer Energie/Steuern/Gebühren, etc hinzu!
IM GEGENTEIL !!
Nicht einmal die lokalen diversen Wässer/Limonaden/etc oder diverse
Kaffee-/Tee-Sorten müssen bezahlt werden (UNLIMITIERT! solange der große Vorrat hält – und das ist lang.)
DAS ist kein "Werbegag" ( wir sind auch so immer schnell ausgebucht ), - wir betrachten das als notwendig !
3. Die Strände von Anzio bekommen als einzige im Latium regelmäßig die 'Bandiera Blue' (Blau-Beflaggung) verliehen, für sauberes, plastik- und Chemiefreies, hygienisches Wasser und Strand - das haben nur wenige auf den insgesamt nahezu 15km Strand...
Wer möchte, kann fmdl. per Ortsgespräch (D-Nr.) abfragen – oder auch nach „Karl Heinz, Anzio“ suchen...
Nicht alle Zeiträume, die als "frei" angezeigt werden sind es auch immer !!
Ich bekenne mich schuldig, da ich den Kalender bewusst "modifiziere"- als Schutz für uns Beide.
Was sich zunächst negativ anhört, soll uns die Chance geben, Wünsche an andere, ggf. freie Termine anzupassen 1-2 Tg/Wo vor-/nachher - so kommt man dann evtl. doch noch zusammen.
Man kann auch einfach per Mail ANFRAGEN - und bekommt von mir die Alternativen aufgezeigt.
Denn sonst wäre die Alternative : Ihr seht dieses Angebot gar nicht(!!), - zB weil sich ein einzelner Tag(!) überschneidet!
Wir prüfen aber jede Anfrage sehr schnell und können auf Wunsch meist verbindlich bestätigen..!
Hinweis :
Mit dem 'Gartenhaus' (7 J) haben wir eine Option / Alternative im Angebot, wenn Du noch Eltern oder Freunde mitbringen (oder zu zweit kommen möchtest - evtl. mit einem KLEINkind -3 J.) - im hinteren Garten gelegen, zwischen Palmen und Obstbäumen, mit einer schattigen Pergola - oft für die Großeltern, Freunde, Bruder - als Erweiterung hinzu gebucht (aber auch alleine zu buchen).
Das "Gästehaus" beherbergt im Standard FÜNF (bei Kindern bis max. 7 Pers. - Aufpreis bitte nachfragen
– es hat DREI Schlafzimmer plus eine große Schlafcouch im WZ - wir mögen es korrekt ;-))
Unser Ferienhaus bieten wir bevorzugt Familien - aber auch befreundeten Paaren oder kleinen Gruppen an.
Es steht alles was man für einen erholsamen, kulturellen, oder 'ambitionierten' Urlaub braucht zur Verfügung
- und mehr – Absprache lohnt sich !
Neben den Ausstattungs-Merkmalen (die wir nur anklicken konnten und die deswegen nicht immer 'ganz genau' sind ( Beispiel 'Backofen' - JA, haben wir, - nicht eingebaut, separat aufgestellt, 'Waschmaschine' - JA, eine separate ist ver-
fügbar, wird kostenlos (1ct) durch UNS betrieben) gibt es weitere Dinge, die in den Listen nicht aufgeführt waren, beispielsweise auch die Deckenventilatoren die WIR definitiv den kleinen "Klima-Anlagen" bevorzugen.
Es lässt sich aber auch ein zusätzliches Bett ( optional, kostenlos auch 1 Baby-Bett ) hinzufügen.
Darüber hinaus auch kostenlose Dusch- und Haar-Waschmittel und Flüssig-Seifen.. .
Die Betten werden von den Gästen als sehr bequem beschrieben, - vom Hersteller als 'orthopädisch'.
(Da wir nur 4 Monate im Jahre vermieten, sind die Matratzen (anders als im Hotel) erst nach 3 Jahren 1 Jahr alt
– mit viel „lüften“ dazwischen)
Auch das Wohnzimmer bietet genug Platz - die Terrasse ist im Wechsel mit dem Garten ein Lieblings-Ort aller Besucher - groß genug für den großen Esstisch (8 Pers), einer schattigen Pergola, auf Wunsch Sonnen-Liegen
- und mit einem schönen Blick zum Meer
- und dem Sonnen-Auf- und -Untergang - über die 3-4 Gärten der Nachbarn hinweg.
Mogućnosti spavanja
Sobe i oprema
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni
Bazen
Nepušači
WLAN bežična lokalna mreža
Vrt
Televizor
Terasa
Stroj za pranje posuđa
Stroj za pranje rublja
To je ono što ovaj smještaj nudi
mogućnosti spavanja
Unutarnje područje
Vanjsko područje
Za obitelji
Usluge
Ostala oprema
Podobno za
Stanje
Održivost
Održivo Ova nekretnina zadovoljava 5 od 12 kriterija održivosti.
Dolazak/lokacija
Dolazak i udaljenosti
Plaža 0.1 km
0.1 km
Mogućnost kupovine 0.45 km
0.45 km
Restoran 0.14 km
0.14 km
Centar grada/mjesta 2.5 km
2.5 km
Autobus 0.1 km
0.1 km
45 km
0.34 km
14 km
Mjesto i položaj smještaja
Zunächst ein erster TIPP: Ich suche gerade selbst nach Flügen in 2023!
Dabei wird mir wieder klar: Nicht nur die Unterkunft, auch die Flüge sollte man
wirklich frühzeitig buchen, denn die Fluggesellschaften bieten die billigen(!) Tickets nur in geringen Mengen an.
Die sind im Frühjahr ausverkauft ...!
Trotz Corona-Verwirrung war unser Haus auch 2019-2022 stets ausgebucht...
.
Man MUSS UNBEDINGT(!!) FRÜH buchen.
Ich bedauere SEHR, wenn ich Familien Absagen erteilen muss - mein Rat:
Plant RECHTZEITIG !! Nicht nur bei uns!! - ÜBERALL !!
.
Ja auch wir haben für 2023 die höheren Energie-Kosten berücksichtigt, denn unsere Gäste mögen es zB mehrfach täglich zu duschen oder für die kleinen Nachtlichter zu betreiben... - gemessen an dem, was wir aber als Gegenwert anbieten, werden wir dennoch weiterhin zu den Günstigsten hier gehören !!
> Wir vermieten von SA/SA - nur im Ausnahmefall (Vor-/Nach-Saison) anders! - Bitte anfragen!
JETZT ABER – VIEL INFORMATION !
Ihr wollt 'die richtige Unterkunft' als Basis ?
Wir sind ganz sicherlich EINE die sich dafür anbietet.
Anstelle von 'Hochglanzwerbung' -
hier die wichtigsten Info's:
Wir bieten in einer ruhigeren, nicht-touristischen Villen-Gegend (2,5 km zur City) unsere
Doppelhaus-Hälfte "Villa Marechiaro" auf einem 1.000qm Gartengrund an.
Der Strand SEHR nah und in Badebekleidung zu besuchen - zum Zug einfach die Straße hinauf
und in einer Stunde ist man im Herz von Rom - 15 Min vom Colosseum. (3,60€)
> 1. In den genannten Preisen ist ALLES Angebotene enthalten !!
> 2. Es kommen KEINERLEI weitere Kosten aus höherer Energie/Steuern/Gebühren, etc hinzu!
IM GEGENTEIL !!
Nicht einmal die lokalen diversen Wässer/Limonaden/etc oder diverse
Kaffee-/Tee-Sorten müssen bezahlt werden (UNLIMITIERT! solange der große Vorrat hält – und das ist lang.)
DAS ist kein "Werbegag" ( wir sind auch so immer schnell ausgebucht ), - wir betrachten das als notwendig !
3. Die Strände von Anzio bekommen als einzige im Latium regelmäßig die 'Bandiera Blue' (Blau-Beflaggung) verliehen, für sauberes, plastik- und Chemiefreies, hygienisches Wasser und Strand - das haben nur wenige auf den insgesamt nahezu 15km Strand...
Wer möchte, kann fmdl. per Ortsgespräch (D-Nr.) abfragen – oder auch nach „Karl Heinz, Anzio“ suchen...
Nicht alle Zeiträume, die als "frei" angezeigt werden sind es auch immer !!
Ich bekenne mich schuldig, da ich den Kalender bewusst "modifiziere"- als Schutz für uns Beide.
Was sich zunächst negativ anhört, soll uns die Chance geben, Wünsche an andere, ggf. freie Termine anzupassen 1-2 Tg/Wo vor-/nachher - so kommt man dann evtl. doch noch zusammen.
Man kann auch einfach per Mail ANFRAGEN - und bekommt von mir die Alternativen aufgezeigt.
Denn sonst wäre die Alternative : Ihr seht dieses Angebot gar nicht(!!), - zB weil sich ein einzelner Tag(!) überschneidet!
Wir prüfen aber jede Anfrage sehr schnell und können auf Wunsch meist verbindlich bestätigen..!
Hinweis :
Mit dem 'Gartenhaus' (7 J) haben wir eine Option / Alternative im Angebot, wenn Du noch Eltern oder Freunde mitbringen (oder zu zweit kommen möchtest - evtl. mit einem KLEINkind -3 J.) - im hinteren Garten gelegen, zwischen Palmen und Obstbäumen, mit einer schattigen Pergola - oft für die Großeltern, Freunde, Bruder - als Erweiterung hinzu gebucht (aber auch alleine zu buchen).
Das "Gästehaus" beherbergt im Standard FÜNF (bei Kindern bis max. 7 Pers. - Aufpreis bitte nachfragen
– es hat DREI Schlafzimmer plus eine große Schlafcouch im WZ - wir mögen es korrekt ;-))
Unser Ferienhaus bieten wir bevorzugt Familien - aber auch befreundeten Paaren oder kleinen Gruppen an.
Es steht alles was man für einen erholsamen, kulturellen, oder 'ambitionierten' Urlaub braucht zur Verfügung
- und mehr – Absprache lohnt sich !
Neben den Ausstattungs-Merkmalen (die wir nur anklicken konnten und die deswegen nicht immer 'ganz genau' sind ( Beispiel 'Backofen' - JA, haben wir, - nicht eingebaut, separat aufgestellt, 'Waschmaschine' - JA, eine separate ist ver-
fügbar, wird kostenlos (1ct) durch UNS betrieben) gibt es weitere Dinge, die in den Listen nicht aufgeführt waren, beispielsweise auch die Deckenventilatoren die WIR definitiv den kleinen "Klima-Anlagen" bevorzugen.
Es lässt sich aber auch ein zusätzliches Bett ( optional, kostenlos auch 1 Baby-Bett ) hinzufügen.
Darüber hinaus auch kostenlose Dusch- und Haar-Waschmittel und Flüssig-Seifen.. .
Die Betten werden von den Gästen als sehr bequem beschrieben, - vom Hersteller als 'orthopädisch'.
(Da wir nur 4 Monate im Jahre vermieten, sind die Matratzen (anders als im Hotel) erst nach 3 Jahren 1 Jahr alt
– mit viel „lüften“ dazwischen)
Auch das Wohnzimmer bietet genug Platz - die Terrasse ist im Wechsel mit dem Garten ein Lieblings-Ort aller Besucher - groß genug für den großen Esstisch (8 Pers), einer schattigen Pergola, auf Wunsch Sonnen-Liegen
- und mit einem schönen Blick zum Meer
- und dem Sonnen-Auf- und -Untergang - über die 3-4 Gärten der Nachbarn hinweg.
Mogućnosti provođenja slobodnog vremena
Smjernice
upozorenja najmodavca
| Čekiranje pri dolasku: | 16:00 |
| Čekiranje pri odlasku: | 10:30 |
| Kaucija: | 300 € |
| Akontacija: | 300 € prilikom bukinga |
| Ostatak plaćanja: | 3 tjedna prije dolaska |
dodatne informacije o cijeni najma:
| Tražena kao depozit Predujam je za blokiranje Aufenthaltens zatražen i "kako je pronađena" vratio nakon izlaska iz kuće. 50% najam se plaća 8 tjedana prije dolaska, a ostatak 30 dana prije dolaska. Do 60 dana prije dolaska može se otkazati bez objašnjenja - nakon 50% od najma je zbog. Po prestanku manje od 30 dana prije dolaska ukupan će iznos biti odbijen - depozit, međutim, vraćen. Osim toga, mi dobrovoljno se zalaže da izgledaju prihvatljive zamjenske stanare i vratiti puni iznos tih zamjenskog prihoda. Dodatna može biti imenovan od strane stanara samo kao "zamjena stanar". |
Uvjeti poništenja:
- Besplatno otkazivanje moguće je do 42 dana prije dana dolaska.
- Der Mietvertrag kann bis zum 42. Tag vor Anreise ohne Angabe von Gründen gekündigt werden - wir behalten aus Schutzgründen dann 80€ ein ( um `Spassbuchungen` zu begegnen ). Bei Storno 41. Tag vor Ankunft werden 30% des Mietpreises einbehalten, - der Rest voll erstattet, bei Storno danach - bis 21. Tag vor Ankunft - werden 40% des Mietpreises einbehalten - und der volle Rest erstattet, bei Storno danach vor Ankunft werden 50% des Mietpreises - und das Deposit voll erstattet. Bei 'noshow' ( bei `Nicht-Erscheinen` ) wird nur noch das Deposit voll auf Antrag erstattet. Sollten die Zahlungen nicht eingehen, behalten wir uns das Storno der Buchung zu jedem Zeitpunkt und etwaige Schadenersatz-Forderungen vor, dabei geht es darum, dass `andere` unser Haus nicht blockieren - wie vorgekommen... All dies gilt so nur, wenn es nicht durch amtliche Auflagen, durch Corona unmöglich gemacht wird, die Reise anzutreten. Wenn es wieder zu Corona-Schutzmaßnahmen kommt - oder zu Erkrankungen des angemeldeten Mieters daraus, wird gegen Vorlage einer amtlichen Bescheinigung der volle Betrag bis zum 5. Tag vor Anreise erstattet. (`Mitreisende`, abgesehen von Partnern, zählen nicht ) - für Erkrankungen aller Art gibt es Reiserücktrittsversicherungen - dabei dort unbedingt auch auf den Punkt `Corona & Co` achten - manche Versicherer schließen das aus.
ostale informacije:
Wir haben ein Extra- Kleinkind-/Baby-Bett - und auch andere Betten -
wenn gewünscht, einen KFZ-Kindersitz, einen Hochstuhl, ein wenig Spielzeug,
eine "Spielecke" und zeitweilig Katzen im Garten ( meist auf unserer Seite ) .
Im Sommer teilen wir unsere Tomaten (Kräuter und anderes) aus dem Garten,
in diesem Jahr auch viele Weintrauben, usw. usw.
Es ist uns SEHR wichtig, mit den Gästen zu kommunizieren !!
- wir sind mehrsprachig ( keine ost-europ. Sprachen ).
Bei den allermeisten Dingen sind wir flexibel und legen außerordentlichen (!!)
Wert auf die erforderliche Kommunikation - sie hilft den Urlaub so nahe wie
möglich entlang den eigenen Vorstellungen zu gestalten - wenn diese denn
kommuniziert werden!
Wo wir nicht flexibel sind: Rauchen im Haus - und auch andere Drogen!! -
Drogen-Konsum ist hier strikt verboten.
Rauchen im Garten oder auf der Terrasse ist kein Problem, - wenn es keines für andere ist.
Was uns absolut ab-törnen würde:
Streit und unnötig überhöhte Diskussionen unter den Gästen
- vieles lässt sich durch Rückfragen / gute Interaktion schnell lösen.
Beispiel: “Restaurant-Besuch“ um fünf Uhr = sinnlos, weil geschlossen, usw.
Wir laden selbst gerne zu der einen oder anderen Flasche Wein (Sekt,... ) ein -
Alkohol über Gebühr(!!) aber, mit entsprechenden Folgen, wie z.B. "Lärmen"
sollte unterbleiben. Teile unseres "ganz privaten Grundgesetzes" sind :
- alles im Allem: Einhalten von ganz normalen guten Sitten und Gebräuchen.
- Normal erzogene Kinder müssen spielen können(!) - und können auch mal lauter werden
- lautstarke "Party's" (egal von wem) - sind hier allerdings - auch im Interesse der Nachbarn -
nicht erwünscht !
In einem großen Haus(halt) ändert sich immer wieder einmal etwas
- bei uns wird fast nie "genommen", sondern so gut wie immer "hinzugefügt"...
So haben wir eine Couch gegen eine Eck-Schlaf-Couch-Kombi ausgetauscht...
So haben wir den kleineren Backofen gegen einen großen ersetzt..., die
gerade mal 4 Jahre alte Mikrowelle wurde gegen eine Inverter-Mikrowelle getauscht - usw.
ALLES, was man für wichtig erachtet, darf ( und SOLL!! ) man gerne bei uns anfragen.
Im einem Haus fällt auch einmal eine Batterie aus, geht etwas kaputt ( gerade wenn
vorangegangene Gäste auch Kinder dabei hatten ), oder fehlt etwas
- dann sollte darüber unbedingt gesprochen werden, damit ich schnelle Abhilfe
schaffen kann Es ist mir wichtig, dass ich den nächsten Gästen das Angebotene
wieder zur Verfügung stellen kann
Wir helfen auch (unentgeltlich) weiter, wenn wir selbst nichts mehr frei haben oder bei anderen Wünschen
- das machen wir gerne, privat, - aber natürlich nicht über unsere eigenen
Möglichkeiten und Grenzen hinaus - und "nur hier im Umfeld".
Also auch in diesem Fall einfach unverbindlich nachfragen
- kann ja nur von Nutzen sein ;-)
Ein Wort zur WiFi-Nutzung:
Ich stelle mein privates(!) "Fast-Net" zur Verfügung - (teilweise Ethernet) - jedoch NICHT zum Streamen !!!
(dafür gibt es deutsches SAT-TV, DVD-Player und USB-Anschlüsse)
Mails, Nachrichten, Recherchen, Video-Telefonie, usw., alles KEIN Problem.
Serien/Video's streamen schon - dann wird nämlich aus meinem "highspeed-Netz" ein "snail-net" ["Schnecken-Netz"]
- und das geht keinesfalls, - ich arbeite damit !!
[ und ein Familien-Urlaub soll ja auch nicht zum "Kiddie-TV-Marathon" werden... ]
- schiebt alles auf mich !! ;-)
Raspoloživost
slobodno zauzeto Dan dolaska tj. odlaska
Datum posljednjeg aktualiziranja: 19.04.2024
1 evaluacija
Ukupna ocjena
4.0 Oprema
5.0 Cijena/učin
5.0 Servis
5.0 Položaj
4.5 Čistoća
svibanj 2021
Karl H. iz/od Anzio
4,7
4
5
5
5
4.5
samohvala.....
Ovu "ocjenu" smo kreirali mi - također kako bismo dokazali kako je lako stvoriti mišljenje!!
Stoga molimo naše goste da ne osuđuju, već da uživaju u ponuđenom.
Imamo redovite goste koji se uvijek iznova vraćaju, a slobodno je samo nekoliko termina između, pa bi "ocjene" samo dovele do prevelike potražnje i razočaranja - mi smo privatni domaćini, a ne "hram smještaja".
S tim u vezi, MI SMO uvijek odgovorni za sve, a ne "kućni duhovi" i radimo onako kako mi očekujemo. S tim u vezi (!) optužuju me da sam "izbirljiv".. ;-). Svoju izvedbu smatram "normalnom"...
Imajući ovo na umu: nabavite svoju vlastitu sliku i nemojte se oslanjati na ove (djelomično plaćene!!) recenzije - postoje brojni načini da to učinite na internetu...
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kontakt
Tvrtka Villa MARECHIARO
gospodin K. & Maria Susanna
Mi smo njemački / talijanski partner, koji je živio neovisno jedan o drugome duge godine "u svijetu". Sada, u poodmakloj dobi (54/65) smo udomili u vlasništvu obitelji i "pozvati svijet na nas" ... Mi smo vrlo komunikativna sretna i stajati s obje noge na zemlji i žele nam upravo one posjetitelje koji "rade u Rimu što su Rimljani Tuen" rečenica razumjeti i obazirati. Mi sami nisu prikladni za kontinuirano stranke, Mallorca ili Ibiza - i žele i mogu učiniti čak i posjetitelji ne nudi - ali inače sasvim otvoreni i zajednički boca "vino Rosso" ne zaziru ...
Domaćin od: 08.02.2017
kvota reagiranja: 100%
vrijeme reagiranja: ispod 1h
Jezici za kontakt: njemački, engleski, talijanski, more, on, request, -)
vrijeme servisa za klijente: po.-su. 11:00-23:00; ne. 12:00-23:00
Objektnummer: 94651
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privatna web stranica:
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Broj objekta: 94651
Posljednje ažuriranje: 19.04.2024
Oglas je online od: 7 godina, 2 mjeseca
URL: https://www.resido.hr/94651.htm
Gospodin Karl Heinz & Maria Susanna
Via Maia 20-22
00042 Anzio
0039(0) 03737520307
«Vila MARECHIARO - ROM / PLAŽA+JEZERO» je dobio ocjenu gosta 4.7 (ljestvica ocjene: od 1 do 5) od 1 danih recenzija evaluaciju.
i provizija
Tvrtka Villa MARECHIARO gospodin K. & Maria Susanna
