Sjajna lokacija
Besprijekorno čist smještaj
100% Preporuka
41 puta dodano listi želja
Već više od 9 godina online
Tvrtka Villa MARECHIARO gospodin K. & Maria Susanna
Opis
Prije svega: 2025. je jedna od samo svakih 25 godina koje se održavaju "Svete godine".
Rim trenutno (10/2024) radi na renoviranju na preko 400 gradilišta – očekuje se da će posjetitelje u 2025. dočekati "potpuno obnovljeni Rim".
Jednostavno činjenica:
Zašto smo (u usporedbi) puno jeftiniji od većine drugih? Jednostavno: MI sami biramo svoje goste, bez 23% provizije - kao na Airbnb-u (i varijabilno na 95% drugih platformi), živimo u susjednoj kući (bez AVK-a) i usvojili smo princip "odmor za obitelji, upravo ONAKO kako smo MI željeli" - pošteno, bez zamki, bez egzotičnih cijena, podržavajući domaćini - sve "sasvim normalno" - samo što je u Italiji. . .
Mrzimo ponude poput "33 kvadrata za 6 osoba za 3.000 € - to je prijevara!!" Mi smo "privatni najmodavci" - volimo ugostiti prijateljske, komunikativne ljude. . .
Različiti mobilni domovi od 33 kvadratna metra u odmaralištima, daleko od mora - to nam je strašno!
Neki "savjetnici" smatraju potrebnim davati djelomično besmislene savjete
- MI savjetujemo: uvjerite se sami, razgovarajte s pružateljima usluga, tražite dokaze!
[Oprostite, morao sam izraziti toliko "zlovolje" ;-)]
U zaleđu također postoje ljepše kuće. . .
- ali ipak nekoliko km/sat (gužve!!) udaljene od mora! Morate obavezno uskladiti svoje želje s ovim činjenicama!!
DA, u Rimu postoje apartmani ("Palazzo", 5. kat, bez lifta) - ponekad povoljniji - ok, tko voli, nek izvoli oko 30/35 km od mora (plaže su tamo skupe)!
Unutar Rima ponekad se putuje i duže od ~1 sat od nas, plus 5-15 minuta do Koloseuma (metro/pješice).
Kod nas: ujutro muzej, poslijepodne more - ili obrnuto.
[sve to je samo "informacija"] i ovdje još više toga:
Iznajmljujemo ljeti od SUB/SUB - iznimke samo po upitu!
Tražite 'pravu' smještajnu bazu?
Nudimo našu zasebnu polovicu dvojne kuće, "Villa Marechiaro", u ne-turističkoj vili okolici (2,5 km do grada) na parceli od 1.000 kvadratnih metara.
Sa kafićem-barom preko puta, najtraženijim restoranom pizze/paste, itd. 140m iza ugla! Plaža (LIJEVO) JAKO blizu, dostupna u kupaćim kostimima - za vlak ~340m DESNO uz cestu i za ~1 sat ste u srcu Rima.
> 1. U navedenim cijenama je UKLJUČENO SVE ponuđeno (bez obroka)!!
> 2. NE dolazi do DODATNIH troškova za energiju/poreze/naknade itd.!
NAPROTIV!!
Čak ni lokalne vode, limunade ili razne vrste kave/čaja ne moraju se plaćati. Nije marketinški trik - smatramo to nužnim! MI smatramo to važnim. Plaže Anzia redovito dobivaju "Plavu zastavu" zbog čiste, od plastike i kemikalija slobodne, higijenske vode i plaže - to je rijetkost na približno 15 km plaže.
Tko želi, može više informacija zatražiti (D/IT-Nrn.) - ili jednostavno potražiti "Karl Heinz, Anzio".
Nisu svi termini koji se prikazuju kao "slobodni" uvijek dostupni!
Priznajem, kriv sam jer namjerno "modificiram" kalendar - kao zaštitu za nas oboje. Iako zvuči negativno, trebala bi nam pružiti priliku da prilagodimo želje drugima, eventualno slobodnim terminima dan-dva prije/poslije - tako se možda ipak možemo spojiti.
Možete također poslati upit putem maila - i dobiti prikazane alternative.
Inače, "alternativa" glasi:
Ne vidite ponudu - npr. zato što se JEDAN jedini dan(!) poklapa!
Brzo provjeravamo i odgovaramo u kratkom roku! Napomena:
S 'Vrtnom kućicom' u stražnjem vrtu nudimo opciju roditeljima / ili paru s MALIM djetetom? -3J da ih povedu - ima hladovitu pergolu - često se rezervira za bake i djedove kao proširenje (također se može rezervirati zasebno - upitati!).
"Gostinjska kuća" standardno prima PETERO (uz doplatu maks. 7 osoba)
- ima TRI spavaće sobe, po potrebi novi kauč na razvlačenje u dnevnom boravku - kao opcija se nudi i vrtna kućica.
Vrijedi se posavjetovati! Osim "obeležja opreme" (mogu se odabrati samo dostupne opcije, npr. pećnica - DA, postoji, perilica - DA, besplatno koristimo) postoje i druge stvari koje nisu navedene na popisima, na primjer (stropni) ventilatori koje MI preferiramo u odnosu na male "klima uređaje". I onda: Airfryer (9L), WiFi TMix-Clone, (WiFi) kuhalo za rižu, spori kuhalo, tajin, PoloPaz, kava na 5 načina (aparati, French press, kafeterija), električni roštilj, raclette, fondue, prenosiva indukcija, aparat za izradu ledenih kocki, aparat za sladoled, itd. - sve što MI koristimo, naši gosti također mogu koristiti prema želji...
Moguće je dodati dodatni krevet (opcionalno i dječji krevetić) (postavljamo ga mi).
Kreveti su opisani od strane gostiju kao udobni, - od proizvođača kao 'ortopedski'.
Mogućnosti spavanja
Sobe i oprema
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni
Bazen
Nepušači
WLAN bežična lokalna mreža
Vrt
Televizor
Terasa
Stroj za pranje posuđa
Stroj za pranje rublja
To je ono što ovaj smještaj nudi
mogućnosti spavanja
Unutarnje područje
Vanjsko područje
Za obitelji
Usluge
Ostala oprema
Podobno za
Stanje
Održivost
Ova nekretnina zadovoljava 5 od 12 kriterija održivosti.
Dolazak/lokacija
Dolazak i udaljenosti
Plaža 0.1 kilometar
0.1 kilometar
Mogućnost kupovine 0.45 kilometar
0.45 kilometar
Restoran 0.14 kilometar
0.14 kilometar
Centar grada/mjesta 2.5 kilometar
2.5 kilometar
Autobus 0.1 kilometar
0.1 kilometar
Zračna luka 45 kilometar
45 kilometar
Kolodvor 0.34 kilometar
0.34 kilometar
Izlaz s autoceste 14 kilometar
14 kilometar
Mjesto i položaj smještaja
Prihvaćam samo zahtjeve s pravim, provjerenim brojevima mobitela!
Bit će nam potrebni kasnije za koordinaciju.
Platforme postupaju po strogim shemama, umjesto prostora za opise,
često imamo samo kućice za označavanje. tako nastaju nesporazumi.
Naša kuća je prvotno namijenjena za PET osoba - i to je uključeno u cijenu.
Više osoba također nas više košta, što naravno prenosimo dalje.
Postoji PROSTOR za "do sedam" (djeca!) (preko 5 osoba.) = Nadoplata) -
u glavnoj kući - ili pak dodatno alternativna "kuća u vrtu",
- za odrasle.
Svakako treba prije stvarne rezervacije navesti, ŠTO se ovdje želi,
ŠTO se očekuje od putovanja - tako se mnoge stvari mogu unaprijed organizirati i
mnogo bolje objasniti.
Što koristi ako pričam nešto o "Castel Gandolfu" - a to te ne zanima?
Što pomaže ako je more "pred nosom" - a ti si (kao ja) više "tip za šumu"! ? Ili ste više tip "zabavni Mallorca" - što ovdje uopće ne odgovara - to se može unaprijed provjeriti!
Je li rimsku povijest zanimljivija - ili je plaža u prvom planu?
Traži li se prvenstveno mir i opuštanje - ili mješavina svega?
Tko NIKADA ne treba more, ima auto (parkirati na kolodvoru! ) i radije želi posjetiti Rim, trebao bi pogledati zaista lijepe (i nešto jeftinije) kuće u unutrašnjosti - ovisno o dobu dana moguća su zagušenja - prema moru ili čak i prema Rimu, iako je "samo" 5 km . . .
- ali obično je više. Zbog priljeva / povratka "Rimljana" stvaraju se dugi zastoji - i ovdje nema parkirališta. . . Anzio je rodno mjesto Kaligule i Nera, koji su ovdje također dugo živjeli u nekoć raskošnom dvorcu, izgrađenom direktno uz more na 800m - ostaci "Ville Imperiale" udaljeni su 20-30 minuta hoda - u ruševinama se može sunčati i kupati.
Naša kuća nalazi se na privatnom posjedu, 2,5 km od centra grada.
Okružuju je vile/kuće za 1-2 obitelji s vrtovima. Izravno preko puta je kafić-bar "Blue Bar/Marechiaro", gdje se može doručkovati ili uzeti lagane obroke, a povezan je i "tabacchi" gdje se od cigareta (MI smo kuća nepušača) pa do karte za autobus ili vlak može dobiti sve. Karte za vlak može se dobiti i online na "trenitalia. it".
140m iza ugla nalazi se najpopularniji restoran za pizzu/pastu (i više) s peći na drva. Dodatni restorani, mogućnosti za kupovinu, nekoliko slastičarnica, prodavaonice voća, ljekarna, trgovina mješovitom robom, pekara, mesnica, frizer... - i svake srijede tjedni sajam na 400/500m udaljenosti.
Tri velika supermarketa, od kojih jedan s velikim trgovačkim centrom, nalaze se nešto dalje - dostupni autom, autobusom ili vlakom (1-2 stanice 1,10/1,70€).
Vožnja vlakom i autobusom u Italiji je VRLO povoljna i preporučuje se! Naravno, svoje preporuke temeljimo na tome jesu li osobe u pitanju "obitelj s malom djecom" ili odrasli koji dolaze automobilom - trebamo informacije u svim zahtjevima kako bismo mogli savjetovati.
Bilo bi neugodno ako komunikacija izostane i zbog toga postojeće stvari ne budu korištene ili pronađene - na kraju krajeva, boravak kod nas trebao bi ponuditi što više mogućnosti.
Dakle, komunikacija je "obavezna". Grad Anzio duguje svoju "slavu" također povijesnoj "posljednjoj liniji obrane Nijemaca u Drugom svjetskom ratu" - na YouTubeu možete pronaći film s Robertom Mitchumom o tome - samo potražite ANZIO. (Postoji i mnogo drugih filmova o Anziju)
Sama Anzio je prilično stara, bila je i jednom glavni grad jedne od mnogih malih država iz kojih je kasnije nastala Italija. Glavni razlog za dolazak ovdje trebao bi biti:
Zaista VRLO bliska plaža na samo 100m s lijeve strane - i bliska željeznička stanica za Rim na oko 300m s desne strane! - Ne štedi se vremena ako se smjestiš direktno u Rim - naprotiv: Do mora treba prijeći 30-35km, a prijevoz javnim prijevoznim sredstvima unutar Rima često ovisi o sreći (već sam putovao 1,5 sati od zračne luke do željezničkog kolodvora (autobusom), gdje se obično putuje samo 35-45 minuta), često traje duže - i sve u Rimu i oko Rima košta dodatno. Osim toga, u kući za odmor imate svoje kraljevstvo s 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom, velikom terasom i mjestima u vrtu, kod velikog roštilj-dijela, oko malog(!) zidanog/popločanog bazena ili jednom od mnogih kutaka za sjedenje.
Ako tražite određene stvari (npr. i mali rezervat prirode u blizini ili izlet hidroavionom do Pontinskih otoka), trebali biste nas pitati...
Rado savjetujemo - ali informacije unaprijed(!) ) je uvijek preduvjet za razumijevanje i organiziranje mnogih stvari.
Mogućnosti provođenja slobodnog vremena
Smjernice
upozorenja najmodavca
| Čekiranje pri dolasku: | 16:00 |
| Čekiranje pri odlasku: | 10:30 |
| Kaucija: | 400 € |
| Akontacija: | 400 € prilikom bukinga |
| Ostatak plaćanja: | 3 tjedna prije dolaska |
dodatne informacije o cijeni najma:
| Tražena kao depozit Predujam je za blokiranje Aufenthaltens zatražen i "kako je pronađena" vratio nakon izlaska iz kuće. 50% najam se plaća 8 tjedana prije dolaska, a ostatak 30 dana prije dolaska. Do 60 dana prije dolaska može se otkazati bez objašnjenja - nakon 50% od najma je zbog. Po prestanku manje od 30 dana prije dolaska ukupan će iznos biti odbijen - depozit, međutim, vraćen. Osim toga, mi dobrovoljno se zalaže da izgledaju prihvatljive zamjenske stanare i vratiti puni iznos tih zamjenskog prihoda. Dodatna može biti imenovan od strane stanara samo kao "zamjena stanar". |
Mogućnosti Plaćanja:
Prijenos
Uvjeti poništenja:
Besplatno otkazivanje moguće do 42 dana prije datuma dolaska.
Ugovor o najmu može se otkazati do 42. dana prije dolaska bez navođenja razloga - iz sigurnosnih razloga zadržavamo 50€ (kako bismo izbjegli 'šaljive rezervacije'). U slučaju otkazivanja 41. dan prije dolaska zadržava se 30% iznosa najma, a ostatak se u potpunosti vraća, u slučaju otkazivanja nakon toga - do 21. dana prije dolaska - zadržava se 40% iznosa najma, a ostatak se u potpunosti vraća, u slučaju otkazivanja nakon toga prije dolaska zadržava se 50% iznosa najma, a depozit se u potpunosti vraća. U slučaju 'no-show' (nedolaska) vraća se samo depozit u potpunosti na zahtjev. Ako uplate ne pristignu, zadržavamo pravo otkazivanja rezervacije u bilo kojem trenutku i moguće zahtjeve za naknadu štete, pri čemu je cilj da 'drugi' ne blokiraju našu kuću - kako se dogodilo...
ostale informacije:
Wir haben ein Extra- Kleinkind-/Baby-Bett - und auch andere Betten -
wenn gewünscht, einen KFZ-Kindersitz, einen Hochstuhl, ein wenig Spielzeug,
eine "Spielecke" und zeitweilig Katzen im Garten ( meist auf unserer Seite ) .
Im Sommer teilen wir unsere Tomaten (Kräuter und anderes) aus dem Garten,
in diesem Jahr auch viele Weintrauben, usw. usw.
Es ist uns SEHR wichtig, mit den Gästen zu kommunizieren !!
- wir sind mehrsprachig ( keine ost-europ. Sprachen ).
Bei den allermeisten Dingen sind wir flexibel und legen außerordentlichen (!!)
Wert auf die erforderliche Kommunikation - sie hilft den Urlaub so nahe wie
möglich entlang den eigenen Vorstellungen zu gestalten - wenn diese denn
kommuniziert werden!
Wo wir nicht flexibel sind: Rauchen im Haus - und auch andere Drogen!! -
Drogen-Konsum ist hier strikt verboten.
Rauchen im Garten oder auf der Terrasse ist kein Problem, - wenn es keines für andere ist.
Was uns absolut ab-törnen würde:
Streit und unnötig überhöhte Diskussionen unter den Gästen
- vieles lässt sich durch Rückfragen / gute Interaktion schnell lösen.
Beispiel: “Restaurant-Besuch“ um fünf Uhr = sinnlos, weil geschlossen, usw.
Wir laden selbst gerne zu der einen oder anderen Flasche Wein (Sekt,... ) ein -
Alkohol über Gebühr(!!) aber, mit entsprechenden Folgen, wie z.B. "Lärmen"
sollte unterbleiben. Teile unseres "ganz privaten Grundgesetzes" sind :
- alles im Allem: Einhalten von ganz normalen guten Sitten und Gebräuchen.
- Normal erzogene Kinder müssen spielen können(!) - und können auch mal lauter werden
- lautstarke "Party's" (egal von wem) - sind hier allerdings - auch im Interesse der Nachbarn -
nicht erwünscht !
In einem großen Haus(halt) ändert sich immer wieder einmal etwas
- bei uns wird fast nie "genommen", sondern so gut wie immer "hinzugefügt"...
So haben wir eine Couch gegen eine Eck-Schlaf-Couch-Kombi ausgetauscht...
So haben wir den kleineren Backofen gegen einen großen ersetzt..., die
gerade mal 4 Jahre alte Mikrowelle wurde gegen eine Inverter-Mikrowelle getauscht - usw.
ALLES, was man für wichtig erachtet, darf ( und SOLL!! ) man gerne bei uns anfragen.
Im einem Haus fällt auch einmal eine Batterie aus, geht etwas kaputt ( gerade wenn
vorangegangene Gäste auch Kinder dabei hatten ), oder fehlt etwas
- dann sollte darüber unbedingt gesprochen werden, damit ich schnelle Abhilfe
schaffen kann Es ist mir wichtig, dass ich den nächsten Gästen das Angebotene
wieder zur Verfügung stellen kann
Wir helfen auch (unentgeltlich) weiter, wenn wir selbst nichts mehr frei haben oder bei anderen Wünschen
- das machen wir gerne, privat, - aber natürlich nicht über unsere eigenen
Möglichkeiten und Grenzen hinaus - und "nur hier im Umfeld".
Also auch in diesem Fall einfach unverbindlich nachfragen
- kann ja nur von Nutzen sein ;-)
Ein Wort zur WiFi-Nutzung:
Ich stelle mein privates(!) "Fast-Net" zur Verfügung - (teilweise Ethernet) - jedoch NICHT zum Streamen !!!
(dafür gibt es deutsches SAT-TV, DVD-Player und USB-Anschlüsse)
Mails, Nachrichten, Recherchen, Video-Telefonie, usw., alles KEIN Problem.
Serien/Video's streamen schon - dann wird nämlich aus meinem "highspeed-Netz" ein "snail-net" ["Schnecken-Netz"]
- und das geht keinesfalls, - ich arbeite damit !!
[ und ein Familien-Urlaub soll ja auch nicht zum "Kiddie-TV-Marathon" werden... ]
- schiebt alles auf mich !! ;-)
Raspoloživost
slobodno zauzeto Dan dolaska tj. odlaska
Datum posljednjeg aktualiziranja: 17.02.2026
1 evaluacija
Ukupna ocjena
4.0 Oprema
5.0 Cijena/učin
5.0 Servis
5.0 Položaj
4.5 Čistoća
svibanj 2021
Karl H. iz/od Anzio
4,7
4
5
5
5
4.5
samohvala.....
Ovu "ocjenu" smo kreirali mi - također kako bismo dokazali kako je lako stvoriti mišljenje!!
Stoga molimo naše goste da ne osuđuju, već da uživaju u ponuđenom.
Imamo redovite goste koji se uvijek iznova vraćaju, a slobodno je samo nekoliko termina između, pa bi "ocjene" samo dovele do prevelike potražnje i razočaranja - mi smo privatni domaćini, a ne "hram smještaja".
S tim u vezi, MI SMO uvijek odgovorni za sve, a ne "kućni duhovi" i radimo onako kako mi očekujemo. S tim u vezi (!) optužuju me da sam "izbirljiv".. ;-). Svoju izvedbu smatram "normalnom"...
Imajući ovo na umu: nabavite svoju vlastitu sliku i nemojte se oslanjati na ove (djelomično plaćene!!) recenzije - postoje brojni načini da to učinite na internetu...
Preporučeno za: Starije osobe, Obitelji s djecom, Odmor bez automobila, Kultura & obilasci, Odmor za samce, Odmor na plaži
kontakt
Tvrtka Villa MARECHIARO
gospodin K. & Maria Susanna
Mi smo njemački / talijanski partner, koji je živio neovisno jedan o drugome duge godine "u svijetu". Sada, u poodmakloj dobi (54/65) smo udomili u vlasništvu obitelji i "pozvati svijet na nas" ... Mi smo vrlo komunikativna sretna i stajati s obje noge na zemlji i žele nam upravo one posjetitelje koji "rade u Rimu što su Rimljani Tuen" rečenica razumjeti i obazirati. Mi sami nisu prikladni za kontinuirano stranke, Mallorca ili Ibiza - i žele i mogu učiniti čak i posjetitelji ne nudi - ali inače sasvim otvoreni i zajednički boca "vino Rosso" ne zaziru ...
Domaćin od: 08.02.2017
kvota reagiranja: 100%
vrijeme reagiranja: ispod 1h
Jezici za kontakt: njemački, engleski, talijanski, more, on, request, -)
vrijeme servisa za klijente: po.-su. 11:00-23:00; ne. 12:00-23:00
Broj objekta: 94651
Drugi smještaji koji bi vam se također mogli svidjeti
Genzano di Roma, Lazio, Italija
Genzano di Roma, Lazio, Italija
ostale informacije
privatna web stranica:
Vila MARECHIARO - ROM / PLAŽA+JEZERO
Kuće i apartmani za odmor u Italiji
Kuće i apartmani za odmor u Laziou
Broj objekta: 94651
Posljednje ažuriranje: 15.03.2026
Oglas je online od: 9 godina, 1 mjesec
URL: https://www.resido.hr/94651.htm
"Villa Marechiaro"
Gospodin Karl Heinz
Via Maia
00042 Anzio
0049(0) 15735606204
«Vila MARECHIARO - ROM / PLAŽA+JEZERO» je dobio ocjenu gosta 4.7 (ljestvica ocjene: od 1 do 5) od 1 danih recenzija evaluaciju.
